Termos de Uso

Vigente desde 19 de agosto de 2026.

1. O que o serviço é

O Imóveis Chapecó é uma plataforma informativa e estatística que reúne anúncios publicados nos sites das imobiliárias de Chapecó/SC e apresenta valores médios por bairro, por logradouro e ao longo do tempo. A metodologia está descrita na página Sobre.

2. O que o serviço não é

• Não somos imobiliária, corretora nem intermediamos compra, venda ou locação.
• Os valores exibidos são estimativas baseadas em preços anunciados, não avaliação oficial, laudo técnico, recomendação de investimento ou oferta.
• Não garantimos que um imóvel anunciado ainda esteja disponível, nem que o preço exibido corresponda ao praticado na negociação.

Decisões de compra, venda, locação ou investimento são de responsabilidade exclusiva de quem as toma. Para avaliação com validade legal, consulte um profissional habilitado.

3. Conta de usuário

• O cadastro exige informações verdadeiras e um e-mail válido, que usamos para autenticação e comunicações do serviço.
• A conta é pessoal e intransferível. Você é responsável por manter a senha em sigilo e por tudo que ocorrer na sua conta.
• Podemos suspender ou encerrar contas que violem estes termos, especialmente em caso de uso automatizado ou revenda dos dados.
• Você pode encerrar sua conta quando quiser, pelo contato. O tratamento dos dados após o encerramento está descrito na Política de Privacidade.

4. Uso permitido

Você pode consultar, imprimir e citar os dados do site para uso próprio, profissional ou jornalístico, desde que cite a fonte com link para a página consultada. É vedado:

• extrair o conteúdo de forma automatizada (robôs, scrapers, requisições em massa) ou contornar os limites de consulta;
• revender, redistribuir ou incorporar as bases de dados em produto próprio sem autorização escrita;
• tentar acessar áreas restritas, interferir na disponibilidade do serviço ou explorar falhas de segurança.

5. Pacotes de consulta e pagamento

• Parte dos recursos (consulta por logradouro, histórico detalhado) consome créditos adquiridos em pacotes. A quantidade e o preço vigentes aparecem na página Planos antes da compra.
• Os pagamentos são processados por gateway externo. Não recebemos nem armazenamos dados do seu cartão — eles trafegam apenas para o gateway.
• Os créditos são liberados após a confirmação do pagamento pelo gateway e ficam vinculados à conta que fez a compra.
• Direito de arrependimento (art. 49 do CDC): você pode desistir da compra em até 7 dias corridos, contados da confirmação do pagamento, com devolução integral do valor, desde que os créditos ainda não tenham sido utilizados. Créditos já consumidos correspondem a serviço prestado e não são reembolsáveis. Basta pedir pelo contato.
• Falhas técnicas que impeçam o uso de créditos pagos são corrigidas com reposição dos créditos ou reembolso proporcional, à sua escolha.

6. Publicidade

O site exibe anúncios de terceiros para se manter gratuito na maior parte do conteúdo. Não temos controle sobre os produtos, serviços ou páginas anunciadas, e a exibição de um anúncio não é recomendação nossa. O uso de cookies pela publicidade está detalhado na Política de Privacidade.

7. Propriedade intelectual

O texto, o design, o código, a metodologia e as bases agregadas produzidas pelo Imóveis Chapecó são protegidos por direito autoral. Os anúncios originais e suas imagens pertencem às respectivas imobiliárias e anunciantes; nós exibimos apenas dados factuais deles e o link para a fonte.

8. Disponibilidade e alterações

Trabalhamos para manter o site no ar e os dados atualizados, mas o serviço é fornecido "no estado em que se encontra", sem garantia de disponibilidade ininterrupta, ausência de erros ou exatidão absoluta dos valores. Podemos alterar, suspender ou descontinuar recursos, e alterar estes termos — mudanças relevantes serão avisadas no site e, havendo créditos ativos, por e-mail. O uso após a alteração significa concordância com a nova versão.

9. Limitação de responsabilidade

Na máxima extensão permitida pela legislação brasileira, não respondemos por perdas indiretas, lucros cessantes ou prejuízos decorrentes de decisões tomadas com base nas estimativas do site, nem por conteúdos e práticas de sites de terceiros acessados a partir daqui. Nada nesta cláusula afasta os direitos assegurados ao consumidor pelo CDC.

10. Lei aplicável e foro

Estes termos são regidos pela lei brasileira. Fica eleito o foro da comarca de Chapecó/SC para dirimir controvérsias, ressalvado o direito do consumidor de acionar o foro do seu domicílio.

11. Contato

Dúvidas sobre estes termos: formulário de contato ou [email protected].